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お客様の視点に立ってリノベーションをお手伝い。

”リーズナブルな中古物件を購入し、リノベーションをして豊かに暮らしたい”
”今住んでいるお部屋を貸し出し、または売却して、現在のライフスタイルにあった物件を購入・リノベーションして暮らしたい”
”賃貸物件に暮らしながら中古物件を購入し、リノベーションして収益用物件として所有したい”

そんなご要望にお答えするため、今お住まいの住居の売却/貸し出しはもちろん、物件選びからプランまで弊社がお手伝い。

「パース」でお客様とリノベーションチームを継なぎ完成イメージを共有いたします。

◎リノベーションワークフローの一例

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Ⅰ.ヒアリングとイメージパースの作成

・戸建orマンション
・自己居住用or収益用
・エリアや規模

・ご予算 など
・こだわりたい箇所のパース
※スケジュールやご希望条件の優先度により判断いたします。

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Ⅱ.物件の調査選定、リノベーションのラフプラン立案

・法規制(用途地域、防火規制など)
・建築仕様、設備
・売主折衝
・リノベーションの範囲

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Ⅲ.売買契約の締結、リノベーション実施

・資金計画
・売買契約・決済
・リノベーション実施
★最終計画を元にしたパースを作成し、関係する建築士やデザイナーともイメージを共有することで意思疎通トラブル(例:床や壁の色、窓の位置など)を未然に防ぐこともできます。

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Ⅳ.引渡し

不動産業者である弊社が一貫してパース制作と不動産業務全般に関わることで窓口が一本化され、お客様の不安を取り除いた信頼性の高いサービスを行えます。

情報共有ツールとして。物件の履歴として。ぜひパースの有効利用を。

収益用の物件であれば、リノベーション完成前の資料としてパースをご活用いただけます。
そのほか建物の修繕・リノベーション履歴として原状回復や再度リノベーションする際にもお役立てください。